编者按：近年来，随着城乡一体化进程的加快，诸多村庄融入城市成为社区，村民随之变为市民。进城后，成为社区后的村庄是如何发展经济的？村民又是如何适应新生活的？面对这些考题，潍坊市奎文区北海路街道努力探索，带着辖区内6个社区，6个经济合作社（城中村），找出了适合自己的“解题”思路。

“我现在在佳乐家超市上班，具体负责销售工作，一个月工资有三四千块吧，加上村里一年两次的分红，所以我们一家日子还不错！”因超市离家很近，活也轻快，田彩红对“进城”后的生活比较满意。

经济专业合作社股民（村民）展示分红记录

今年40岁的田彩红，过去是潍坊市奎文区南胡村村民。2011年，奎文区获准新增设北海路街道办事处，田彩红也随着南胡、北胡、赵疃、十里堡等6个村的村民“农转非”，成为北海路街道社区居民。

“城中村改造后，如何提升社区服务品质，进一步壮大集体经济，促进居民增收，对社区健康稳定发展至关重要；村民变市民，生活好不好，就业则是关键。”北海路街道党工委书记牟建新说，“北海路街道面积只有3.1平方公里，发展实体经济空间有限，但我们创新性地找到了解决问题的思路。”

牟建新说的思路是：街道办整合资源，利用有限的空间发展楼宇经济，打造企业总部，带动金融及服务业发展；原来6个村，成立经济专业合作社，村民变股民，在就近就业的同时，再享受村集体发展带来的红利。

得益于集体经济发展，经济专业合作社股民（村民）收入稳定，图为南湖经济专业合作社股民正在领取2020年底分红

集体经济如何壮大？北海路街道办东临北海路，西接新华路，两条马路是潍坊市区的两条交通“大动脉”，人流车流集中。为把区位优势变现，北海路街道办以北海路为轴线，自南向北依次规划提升财富大厦、科达商务大厦、北海一号等11栋楼宇，重点引进企业总部、金融保险等现代商务优势业态，全力打造北海路高端商贸经济带。同时以新华路为轴线，加快建设胜华佳乐园、恒信·熙湖名筑等项目，推出一批高端商住楼宇。所有楼宇业态以金融、保险、科技、文化、商务商贸为主，极大提高了产业聚集度和社区居民就业率。

得益于街道办发展的企业总部及楼宇经济，南湖经济专业合作社（下简称南湖合作社）目前拥有商业面积5.1万平方米，原1336口村民人均股本达到12万元，2020年人均分红达5000元。据该社区党委书记、合作社理事长潘东礼介绍，2020年合作社各项福利开支超过800万元，股民生活幸福指数让真正的城里人都羡慕不已。而其他5个合作社及辖区内的6个社区，在街道办的统领下，互通有无，资源共享，经济发展、居民就业也跟南湖合作社一样，一步一个脚印，年年稳扎稳打“上台阶”。

“目前，我们产业聚集效应已经显现，诸多企业总部已经落户我们北海路街道，第三产业已成规模；下一步，我们将积极争取更多外部资源，在康养综合体打造上下功夫，争取产业再升级，让各合作社及居民收入再上一个大台阶。”牟建新总结说。

2020年年底分红现场，南湖经济专业合作社理事长潘东礼（左）正在跟股民（村民）交流

大众报业·农村大众记者王星 通讯员 刘建明 王成波