无棣:加价350次,闲置农田租赁权网上拍出

2018-11-26 11:04:59 发布  来源:农村大众报

11月6日上午11时12分36秒,伴随着一阵热烈的掌声,网上最高竞价金额最终定格在116.48万元,无棣县一宗620亩的土地租赁权项目,最终以高于起拍价40.1万元的价格成交,闲置了好几年的农田被拍成了“金土地”。

为盘活闲置土地,项目单位委托该县公共资源交易中心,采取网络竞价的方式选择这块土地的承租人。竞价期间,竞拍人累计报价达到了350次,涨幅比例达52.5%。通过这次竞拍,出租方实现了收益最大化,承租人获得了公平竞争的机会,公共资源得到高效配置。

“现在这种情况很多,由于信息不畅,出租方找不到合适的求租人,个别信息灵通的找上门求租,但是出价很低,而真正需要的又缺乏方便的渠道及时了解信息。我们就是这样一个提供信息公开的平台,在网站上发布公告,任何人都可以看到详细的招租信息,不论个人还是个体户、合作社、企业,上网就可以报名参加,谁出价高就是谁的。”该县公共资源交易中心负责人介绍道。

笔者从该县公共资源交易中心了解到,自10月9日该项目公告在网站发布后,相继有4家报名。10月30日上午10点进入自由报价期(期间竞拍人可以不限时自由出价),4名竞拍人纷纷出价,累计报价52次,价格上涨6.9万元。11月6日上午10点进入限时报价期,限时报价一个周期为180秒。笔者从长达13页的报价记录中看到,竞价记录精确到了毫秒。在1小时12分钟的时间内,竞拍人累计报价达到298次。最终,无棣县荣超农机服务专业合作社最后一次报价胜出,获得这块土地三年的租赁权。

据笔者了解,为解决好农村群众对网络报价不熟悉的问题,该中心开设专门的“服务课堂”,编印了更为符合农村群众简洁易懂的一次性告知服务手册,将所有注意事项和保证金缴纳流程进行了详细地讲解。并在服务大厅开设的自助服务窗口,分别为报名群众演示网上登录、网上报价等环节,有效促进了该项目的顺利成交。

该县公共资源交易中心通过“制度+科技”的手段,为各方交易主体提供一个高效便捷的网上交易平台,网络竞价这种拍卖方式,竞价过程全部网上公开,竞拍人足不出户就可参与网上报价,参与人网上操作全部留痕,在降低了竞拍人来回跑的成本的同时,也避免了熟人之间竞争不彻底的弊端。同时其他不法分子也无法到达现场扰乱会场秩序,净化了市场,保障了委托人权益,保证了交易过程的安全,有效杜绝了串拍和流拍,为产权交易开辟了一条更加公开、透明、便捷的渠道。

“下一步,我们将积极测试并上线新的全流程电子化产权交易大厅,实现竞拍人从网上报名、保证金网上缴纳与退付到网上竞价等环节‘零跑腿’,成交人仅需签订成交合同跑一次的目标,全力助推我县‘一次办好’改革。”该县公共资源交易中心负责人称。

农村大众报通讯员 高连超 蒋惠庆