传统石屋错落有致，道路整洁通村达户……初冬时节的兰陵县鲁城镇庙东村宛若一幅美丽的乡村生态画卷，游客们徜徉其间，流连忘返。

庙东村位于鲁城镇东北处，毗邻会宝湖，依山傍水，风景优美。近年来，许多村民外出打工，常年不在家居住，闲置多年的老屋日渐破败。该村以宅基地改革为契机，采取“农户+集体+公司”流转收储的方式，鼓励村民将闲置房屋流转给村集体盘活利用。“我们将闲置老屋统一装修打造成民宿，出租给旅游开发公司，破旧的老房子摇身变成了网红民宿。”该村党支部书记张瑞平介绍。

自兰陵县被确定为全国新一轮农村宅基地制度改革试点县以来，鲁城镇按照“试点先行、以点带面、全面铺开”的工作思路，以实现“户有所居、规范管理、盘活资源、增加收入”为目标，聚焦户有所居、有偿退出、宅基地管理、盘活利用等改革难题开展探索，出台了宅基地资格权认定、退出、流转、继承、收益分配、宅基地管理、审批及批后监管等十余项政策性文件，有效解决了集体所有权虚置、分户标准不明确、宅基地流转不规范等问题。

“村集体以流转闲置农房、土地资源入股，引入社会资本共同开发，助力村集体增收。”鲁城镇党委副书记白景祥说。目前，鲁城镇已盘活利用空闲宅基地和农房20余处，打造5处民宿、新建7处文体广场、建设8个村增收车间。

产业振兴是乡村全面振兴的基础和关键，也是巩固脱贫成果的重要支撑。两年多来，鲁城镇以农村宅基地制度改革为契机，探索“宅改+N”模式，因地制宜推行“宅改+美丽乡村”、“宅改+民宿”、“宅改+产业”等多种模式，全力释放农村宅基地潜在价值，奋力绘就村美人和共富新画卷。

大众报业·农村大众通讯员 何润璞